Deskundige bouwkundige
keuringen en advisering
Een onafhankelijke, heldere en uitgebreide bouwkundige inspectie met duidelijke uitleg, foto's en praktisch advies.
Bouwkundige keuring met praktisch advies
Na de inspectie van de woning kunnen we u adviseren over de mogelijkheden van verduurzaming en energiebesparing. Zo weet u niet alleen waar de aandachtspunten liggen, maar ook wat u ermee kunt.
Voldoet aan alle certificeringen
Het rapport voldoet ruim aan de NTA8060-norm. Daarnaast ook aan de eisen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en het NWWI. Het rapport is helder en in begrijpelijke taal geschreven, en bevat veel foto's.
- Binnen en buiten
- Inspectie van het dak
- Inclusief kruipruimte (mits mogelijk)
Ervaring waar u op kunt bouwen
Ruim twintig jaar geleden ontstond Jac Hendriks' passie voor bouwkunde tijdens zijn opleidingen tot Register Makelaar-Taxateur. Sindsdien bouwde hij praktijkervaring op via zijn eigen houtskeletwoning, renovatie- en verduurzamingsprojecten en de realisatie van nieuwbouwwoningen, en voert hij als gecertificeerd Bouwkundig Inspecteur bouwkundige keuringen uit in heel Limburg en Zuidoost-Brabant.
Lees het volledige verhaal van Jac
Duidelijk over wat wel en niet wordt onderzocht
Een bouwkundige keuring is een visuele, niet-destructieve inspectie. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent.
Wel
- Visuele inspectie van veilig bereikbare onderdelen van de woning
- Vaststelling van feitelijke gebreken op het moment van inspectie
- Vloeren van de begane grond, mits kelder/kruipruimte veilig toegankelijk is
- Dak, dakgoten, dakkapellen, schoorstenen en dakdoorvoeren tot 4 meter met ladder — hoger met inspectiecamera
- Indicatieve herstelkosten in het rapport (opdrachtgever vraagt zelf offertes op)
Niet
- Onderzoek van funderingen en de constructie (niet niet-destructief toegankelijk)
- Inspectie van vrijstaande bijgebouwen zoals tuinhuisjes en bergingen
- Onderzoek naar asbesthoudende of asbestverdachte materialen (alleen mogelijke aanwezigheid wordt vastgesteld)
- Controle van vergunningen of omgevingsvergunningen
- Warmte- of geluidsmetingen en controle van technische installatieberekeningen
Aangesloten bij Vastgoed Nederland
Leudal Makelaardij is aangesloten bij Vastgoed Nederland, de branchevereniging die is ontstaan uit de fusie van VBO Makelaar en VastgoedPro. Met bijna 2.000 aangesloten leden staat Vastgoed Nederland voor kwaliteit, deskundigheid en professionaliteit binnen de vastgoedsector.
Naast keuringen voor leden van Vastgoed Nederland voeren wij ook bouwkundige inspecties uit voor opdrachtgevers en makelaars die zijn aangesloten bij de NVM. Zo bent u verzekerd van een onafhankelijke en deskundige bouwkundige beoordeling, ongeacht via welke makelaarsorganisatie u een woning koopt of verkoopt.
Gecertificeerd mediator
Jac Hendriks is ook gecertificeerd mediator en begeleidt regelmatig mediations en conflictbemiddelingen bij vastgoed gerelateerde kwesties en geschillen. Met als doel: een constructieve en duurzame oplossing voor alle partijen.
Wat klanten over Jac zeggen
We hebben hele positieve ervaringen met Jac Hendriks. Hij heeft voor ons vele bouwkundige aanpassingen geïnspecteerd en later ook verbeterd en uitgevoerd. Snelle en duidelijke communicatie. Afspraken worden correct nagekomen. Wij bevelen Jac zeker bij andere mensen aan.
Na telefonisch contact met Jac Hendriks werd al na 2 dagen een uitvoerige inspectie uitgevoerd. De rapportage bevatte veel foto's en duidelijke conclusies met aanbevelingen. Hij is kundig en duidelijk is zijn communicatie.
We zijn zeer tevreden over alles. Zowel over de werkwijze en de uitleg van de uitwerking. We hebben de naam doorgegeven aan een vriend van ons. Deze heeft Jac inmiddels ook al ingeschakeld. Bedankt Jac.
Nog vragen over de keuring?
Onderzoeken jullie ook de fundering van de woning?
Nee. De fundering en de constructie van de woning zijn niet op een veilige, niet-destructieve manier toegankelijk en vallen daarom buiten de bouwkundige keuring.
Wordt er gecontroleerd op asbest?
Tijdens de inspectie stellen we de mogelijke aanwezigheid van asbestverdachte materialen vast. Een volledig asbestonderzoek is gespecialiseerd werk en dient u zelf te laten uitvoeren.
Hoe snel kan ik een afspraak maken?
Meestal binnen enkele dagen na uw aanvraag. Vul het contactformulier in of bel direct, dan plannen we de inspectie zo snel mogelijk in.
Voldoet het rapport aan de eisen voor NHG en NWWI?
Ja. Het rapport voldoet ruim aan de NTA8060-norm en aan de eisen voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en het NWWI.
Kunnen jullie ook adviseren over verduurzaming?
Ja. Na de inspectie kunnen we u adviseren over de mogelijkheden voor verduurzaming en energiebesparing van de woning.
In welk gebied zijn jullie actief?
Leudal Bouwkeuring voert bouwkundige keuringen uit in heel Limburg en Zuidoost-Brabant.
Een betrouwbare keuze voor uw woning
Deskundig, betrokken en helder advies waarop u kunt bouwen.